導(dǎo)語(yǔ)：伴隨著社會(huì)的不斷發(fā)展以及消費(fèi)水平的顯著提高，住宅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從原來(lái)的毛坯房發(fā)展為向全裝修房轉(zhuǎn)變，這是大勢(shì)所趨。隨著北上廣等多個(gè)主要城市先后出臺(tái)了關(guān)于樓市全裝修的相關(guān)規(guī)定，相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型是迫在眉睫。實(shí)際上在國(guó)外多數(shù)地區(qū)，全裝修房早已經(jīng)是一種慣例了，至于大力推進(jìn)全裝修房的普及，主要是為了跟上國(guó)際的腳步，同時(shí)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和資源的節(jié)約。
我國(guó)未來(lái)會(huì)逐漸取消毛坯房，而上海預(yù)計(jì)在2到3年內(nèi)就會(huì)實(shí)行，這對(duì)于本地的裝修、建筑、門窗等行業(yè)勢(shì)必會(huì)帶來(lái)影響，他們未來(lái)的路該怎么走呢？
一、直接購(gòu)買對(duì)象的改變提升了門窗行業(yè)的準(zhǔn)入門檻
門窗作為一個(gè)房屋的門面，是消費(fèi)者們尤為重視的一塊，他們會(huì)在這上面花大量時(shí)間精力包括金錢去選購(gòu)研究，從而為自己的小家找到最滿意的門窗。而隨著上述所說(shuō)的全裝修風(fēng)潮的到來(lái)，消費(fèi)者對(duì)門窗選擇的話語(yǔ)權(quán)和角色也在悄然改變，從原來(lái)的自主選購(gòu)、自主聯(lián)系師傅并監(jiān)督安裝、自主解決相關(guān)售后問(wèn)題等，轉(zhuǎn)變?yōu)殚_(kāi)發(fā)商全包，而消費(fèi)者們只需要拎包入住，事實(shí)上是更加省心的。由此總結(jié)，門窗的購(gòu)買對(duì)象會(huì)慢慢由個(gè)體消費(fèi)者轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)商或裝飾公司，這無(wú)疑是大大提高了門窗行業(yè)的準(zhǔn)入門檻，他們需要具備更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力才能存活。
二、考量企業(yè)產(chǎn)能、管理及物流配套，優(yōu)勝劣汰速度加快
訂單銷售、批量生產(chǎn)、統(tǒng)一安裝、售后服務(wù)對(duì)象等等這些環(huán)節(jié)不再是對(duì)接消費(fèi)者，而是企業(yè)，相當(dāng)于從B2C變成了B2B，這必然會(huì)對(duì)門窗廠家們產(chǎn)生很大的影響。買賣雙方都是企業(yè)，并保持著一種互相制衡的關(guān)系，房地產(chǎn)商和裝飾公司會(huì)擁有更多的話語(yǔ)權(quán)，因?yàn)樗麄冏兂闪讼M(fèi)者，并擁有保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的責(zé)任。一些產(chǎn)能不足、管理不佳、配套落后、服務(wù)差的門窗企業(yè)將很快遭到淘汰，客戶的升級(jí)意味著要求的提高和單品利潤(rùn)的降低，門檻被迅速抬高，這會(huì)加速行業(yè)的“洗牌”。
三、營(yíng)銷思路需適當(dāng)作出調(diào)整
在過(guò)往的門窗銷售場(chǎng)景當(dāng)中，因?yàn)槊鎸?duì)的是個(gè)體消費(fèi)者，商家們可以根據(jù)自己的營(yíng)銷思路來(lái)促使他們下單成交。但是在全裝修時(shí)代，買單的人變成了房地產(chǎn)商和裝飾公司，怎么用更好的服務(wù)打動(dòng)他們，并彰顯企業(yè)的多方優(yōu)勢(shì)，是需要去思考的。成交的難度提高了，談判的時(shí)間延長(zhǎng)了，要有更多的耐心，以留住這些大客戶們。這種合作關(guān)系一旦建立，那就會(huì)是一種長(zhǎng)期的密切合作。
四、大單為主方便生產(chǎn)，從而節(jié)約成本
全裝修項(xiàng)目由于工程量大要求高，因此，門窗企業(yè)可以進(jìn)行大批量的集中生產(chǎn)，從設(shè)計(jì)生產(chǎn)到裝配售后多個(gè)環(huán)節(jié)，由分散化變?yōu)橐?guī)?；?，人力物力可以進(jìn)行削減，從而節(jié)約了生產(chǎn)管理成本。
五、行業(yè)的監(jiān)管更需要加強(qiáng)
目前，由于門窗行業(yè)處于發(fā)展階段，規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的有效執(zhí)行還有加強(qiáng)空間，導(dǎo)致某些情況下出現(xiàn)了問(wèn)題鮮有依據(jù)，所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)難以解決的問(wèn)題。而全裝修由于工程量集中、技術(shù)要求及管理要求高，且涉及的面廣，因此需要更強(qiáng)有力的監(jiān)管。
總結(jié)：總之，全裝修是住宅產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的必然趨勢(shì)，對(duì)國(guó)內(nèi)門窗市場(chǎng)的影響將是深遠(yuǎn)與持久的，而門窗行業(yè)的出路就在于理解政策對(duì)于市場(chǎng)的影響，及時(shí)反應(yīng)，調(diào)整自身經(jīng)營(yíng)和發(fā)展策略，利用改變，化影響為機(jī)遇，才能走出一條適應(yīng)市場(chǎng)的成功之路。
